Kiracı-ev sahibi kavgasında kim haklı?
Esmanur GÜLBAHAR – Musa YEŞİLDAĞ – Herkes Duysun / BURSA (İGFA) – Sinem Atak, son dönemde vatandaşların arazi ve tarlalara yöneldiğine dikkat çekerek, “İnsanlar özellikle depremden sonra arazi ve tarlalara yöneldi. Pandemi sürecinde evde kalma hissinin artmasıyla birlikte insanlar daha çok hobi bahçelerine yöneldi. “Şu anda en fazla talebi hobi bahçeleri görüyor.” söz konusu.
Hobi bahçelerinin yatırım yapmak ve güzel vakit geçirmek isteyenlerin tercihi olduğunu belirten Tuğkan Erden, “EYT’den emekli olanlar şu an araba, ev alamayacakları için para kazanmak için hobi bahçelerine yöneldiler. saymak. Kestel’in güzide köylerinden Erdoğan Köy’de hobi bahçesi yapıyoruz. Fiyatlar daha cazip görünüyor. İnsanlar hafta sonu çocukları ve eşleriyle birlikte gelebilecekleri, birlikte dinlenip çalışabilecekleri, şehrin yorucu hayatından uzaklaşabilecekleri bir yer arıyorlar. Bu yatırımlar onlara hem kazanç sağlıyor hem de aileleriyle güzel vakit geçirmelerine olanak sağlıyor. Çünkü orada da saha yatırımı yapıyorlar, ileride satarken de bundan faydalanıyorlar” dedi. söz konusu.
KİRA ARTIŞLARI KONUSUNDA KİM HAKLI?
Kira artışlarına yüzde 25’lik yasal oran getirildiğini hatırlatan Atak, “Bunun ne kadar uygulandığı tartışılır. Ev sahipleri aynı yıl içinde iki, belki üç kez fiyat artışı istiyor. Bursa’da da bu oran olan yerler var. Kentsel dönüşüm oluyor, bu insanlar kiralık daire bulamıyor.” “Kiracı ile ev sahibi bu konuda anlaşıp haklarını arayabilir. Günün şartlarına göre yüzde 25’lik oran adil bir artış oranı, daha yüksek olunca bu durum kiracılar üzerinde de baskı yaratıyor, “dedi.
“AYNI BİNADA BİR DAİRE 4 BİN TL, DİĞER DAİRE 15 BİN TL”
Konuya malik açısından bakıldığında binada yeni ve eski kiracıların ödediği bedelin adil olmadığını vurgulayan Erden, şöyle konuştu: “Diyelim ki bir binada iki kiralık daire var, bir kiracı 10 yıldır oturuyor. ve çok düşük kira ödüyorsa diğer kiracı yeni taşınacak. 10 yıldır oturanlar 4 bin TL kira ödeyecekken, yeni gelen 15-16 bin TL kira ödeyecek. Aradaki fark oldukça büyük olduğu için ev sahibi de eski kiracıya zam vermek istiyor. “Devletin bu duruma her iki tarafın da beklentilerini karşılayacak bir kural koyması gerekiyor.” Bir teklifte bulundu.
